? 综合自上海证券报、中国谋划网、南方+、南方都会报等报道
8月29日晚 ，，，， ，，KU酷游·(中国区)官方网站股份(600325.SH)宣布2023年半年度业绩报告。。。 。。上半年 ，，，， ，，房地产市场有所修复 ，，，， ，，行业体现较为平庸 ，，，， ，，整体呈弱苏醒态势。。。 。。在此配景下 ，，，， ，，KU酷游·(中国区)官方网站股份一连打磨产品品质 ，，，， ，，多方位提升焦点竞争力 ，，，， ，，荣获中指研究院“2023中国百强房地产企业”第12名 ，，，， ，，较去年提升2位 ，，，， ，，展现出强盛的逆周期生长韧性。。。 。。
通告显示 ，，，， ，，KU酷游·(中国区)官方网站股份上半年多项谋划指标实现大幅增添。。。 。。销售端 ，，，， ，，公司报告期内实现全口径合约销售769.3亿元 ，，，， ，，同比增添55.76% ，，，， ，，位列中指研究院销售榜单第14名 ，，，， ，，较上年同期提升3位；；；；；；并以563.2亿元的权益销售金额位列权益销售榜单第10位 ，，，， ，，行业排名创历史新高。。。 。�；；；；；；乜疃� ，，，， ，，公司实现销售回款510.03亿元 ，，，， ，，同比增添67% ，，，， ，，资金“回血”能力强劲；；；；；；谋划性现金流量净额332.97亿元 ，，，， ，，同比增添152.02% ，，，， ，，现金流充裕稳健。。。 。。结算端 ，，，， ，，公司实现营业收入314.78亿元 ，，，， ，，同比增添22.88%。。。 。。
值得一提的是 ，，，， ，，在行业整体利润空间承压、盈利能力一连下行的行业配景下 ，，，， ，，KU酷游·(中国区)官方网站股份上半年的盈利指标仍实现稳步增添。。。 。。公司上半年实现净利润25.32亿元 ，，，， ，，同比增添6.59%；；；；；；归母净利润19.26亿元 ，，，， ，，同比增添2.08%；；；；；；每股收益0.88元 ，，，， ，，同比增添4.76%。。。 。。
国家统计局数据显示 ，，，， ，，2023年上半年 ，，，， ，，天下房地产开发投资58,550亿元 ，，，， ，，同比下降7.9%；；；；；；房地产开发企业衡宇施工面积791,548万平方米 ，，，， ，，同比下降6.6%；；；；；；商品房销售面积59,515万平方米 ，，，， ，，同比下降5.3%；；；；；；商品房销售额63,092亿元 ，，，， ，，同比增添1.1%。。。 。。当下行业竞争名堂面临重塑 ，，，， ，，“二八定律”将会越发显着。。。 。�；；；；；U酷游·(中国区)官方网站股份作为“中而美”房企典范代表 ，，，， ，，依附其稳健谋划、产品力突出、区域深耕等优势逆流而上 ，，，， ，，销售业绩稳步增添 ，，，， ，，行业职位进一步提升。。。 。。
克而瑞数据显示 ，，，， ，，2023年1-6月百强房企全口径销售金额34,563亿元 ，，，， ，，累计同比下降0.4% ，，，， ，，行业销售一连承压 ，，，， ，，业绩一连分解 ，，，， ，，高信用房企优势领先。。。 。�；；；；；U酷游·(中国区)官方网站股份依附优异的信用、高品质的产品带来的优异的去化能力 ，，，， ，，上半年实现销售金额769.3亿元 ，，，， ，，较去年同期增添55.76%；；；；；；销售面积247.8万平方米 ，，，， ，，较去年同期增添38.67% ，，，， ，，成为下行周期中少数销售业绩逆势上扬的房企之一。。。 。。别的 ，，，， ，，凭证中指研究院《2023年1-7月中国房地产企业销售业绩TOP100排行榜》显示 ，，，， ，，KU酷游·(中国区)官方网站股份1-7月销售额为846.3亿 ，，，， ，，相较2022年度销售额第18位提升到第14位 ，，，， ，，排名一连提升。。。 。。
2023年上半年KU酷游·(中国区)官方网站股份交付项目之
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行业承压之下 ，，，， ，，房地产市场点状苏醒 ，，，， ，，北上广深及成都、杭州等高能级热门都会成为本轮楼市回暖的主力军。。。 。。中指研究院数据显示 ，，，， ，，一线都会商品住宅上半年的成交面积同比增添约25% ，，，， ，，其中上海新居成交面积同比增添超100%。。。 。。而KU酷游·(中国区)官方网站股份深耕上海九载 ，，，， ，，结构项目达24个 ，，，， ，，效劳业主超16,000户 ，，，， ，，乐成打造了静安府、KU酷游·(中国区)官方网站四序、四序半岛、苏河世纪、海上溪云、静安华府、半岛华庭、四序河滨等多个标杆项目 ，，，， ，，市场影响力日益增强。。。 。。
果真数据显示 ，，，， ，，KU酷游·(中国区)官方网站股份在上海依附201.48亿元的业绩跃升2023年1-7月上海房企权益销售金额排行榜TOP 2席位 ，，，， ，，业绩韧性逐渐展现 ，，，， ，，说明晰公司在一线都会的深耕获得了市场的充分认可。。。 。�；；；；；U酷游·(中国区)官方网站四序河滨两次开盘均去化98%以上；；；；；；闵行古美华府一、二期认筹率均高达3倍以上 ，，，， ，，一连两次开盘即“日光” ，，，， ，，热销47.64亿；；；；；；KU酷游·(中国区)官方网站半岛华庭“二开二罄” ，，，， ，，首开认筹率高达499% ，，，， ，，刷新了上�；；；；；；秩铣镏埔岳吹男赂� ，，，， ，，二批次入围分更是高达79.44分。。。 。。
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受益于高能级都会率先苏醒 ，，，， ，，KU酷游·(中国区)官方网站股份销售业绩迎来稳健增添。。。 。。报告期内 ，，，， ，，KU酷游·(中国区)官方网站股份营业名堂进一步夯实 ，，，， ，，由上海、杭州、南京等重点都会组成的华东大区再次成为业绩支柱 ，，，， ，，上半年完成销售406.16亿元 ，，，， ，，占比52.80%；；；；；；公司大本营珠海大区完成销售140.63亿元 ，，，， ，，占比18.28% ，，，， ，，有用牢靠珠海龙头职位；；；；；；由深圳、广州等粤港澳大湾区都会组成的华南大区业绩孝顺显著提升 ，，，， ，，上半年完成销售183.40亿元 ，，，， ，，占比23.84%。。。 。。
KU酷游·(中国区)官方网站股份自2012年周全实验“驻足珠海 ，，，， ，，结构天下”生长战略以来 ，，，， ，，坚持深耕一二线高能级都会 ，，，， ，，已笼罩粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同生长区域以及长江经济带等海内主要经济圈 ，，，， ，，在超特大都会中已结构17座 ，，，， ，，KU酷游·(中国区)官方网站品牌享誉海内市场。。。 。。果真数据显示 ，，，， ，，阻止2023年6月末KU酷游·(中国区)官方网站股份在建面积1,298.20万平方米 ，，，， ，，项目开发规模富足。。。 。。
上半年 ，，，， ，，各地土拍市场分解 ，，，， ，，整体延续低迷态势 ，，，， ，，但房企在高能级都会补货意愿增强 ，，，， ，，焦点都会仍然是房企的主要投资高地。。。 。�；；；；；U酷游·(中国区)官方网站股份起劲抢抓土地市场机缘 ，，，， ，，聚焦切合公司生长战略的优质项目 ，，，， ，，科学铺排 ，，，， ，，将优质土储与已结构的项目形制品牌联动效应 ，，，， ，，进一步增强市场影响力。。。 。。据统计 ，，，， ，，KU酷游·(中国区)官方网站股份上半年通过果真竞拍、相助、旧改等方法 ，，，， ，，斩获优质新项目11个 ，，，， ，，均位于上海、广州、深圳、成都、杭州等一线、强二线都会 ，，，， ，，有用夯实生长后劲。。。 。�？？？？？？硕�2023年上半年天下房地产企业新增货值排行榜显示 ，，，， ，，KU酷游·(中国区)官方网站股份新增货值198.5亿元 ，，，， ，，排名第十六位。。。 。。
中指研究院指出 ，，，， ，，依赖强劲的经济生长潜力及强盛的生齿吸引能力 ，，，， ，，焦点都会的房地产市场在下行周期中仍体现出较强的去化韧性。。。 。。上海作为房企必争之地 ，，，， ，，清静性、流动性、收益性都较为明确 ，，，， ，，已吸引多家实力房企。。。 。�；；；；；U酷游·(中国区)官方网站股份一连深耕上海 ，，，， ，，2023年前7月在上海一批次、二批次土拍中 ，，，， ，，一举竞得虹桥中央商务区地块、松江洞泾轨交地块两宗“明星地块” ，，，， ，，以89.83亿元的拿地金额位列天下房企上海新增土储TOP5 ，，，， ，，8月KU酷游·(中国区)官方网站与招商蛇口组建的团结体成为静安内环天目社区历史风貌�；；；；；；は钅康乜榈氖笛橹魈� ，，，， ，，总修建面积约5.2万方。。。 。。相关项目未来将承载KU酷游·(中国区)官方网站的品质与匠心 ，，，， ，，以更完善的姿态泛起市场。。。 。。优质的一二线土储将有用提高公司销售去化潜力 ，，，， ，，也为日后谋划生长提供有力的包管。。。 。。
7月24日 ，，，， ，，中央政治局聚会指出 ，，，， ，，我国房地产市场供求关系爆发重大转变的新形势 ，，，， ，，要更好知足住民刚性和改善性住房需求 ，，，， ，，增进房地产市场平稳康健生长。。。 。。不言而喻 ，，，， ，，房地产市场已进入比拼产品力的竞争时代 ，，，， ，，好的产品将成为房企生涯的要害因素 ，，，， ，，也是房企实现高质量生长的一定要求。。。 。。
报告期内 ，，，， ，，KU酷游·(中国区)官方网站股份以“产品力、配套力、效劳力”为焦点 ，，，， ，，深挖“运营力、本钱力” ，，，， ，，提升“交付力、销售力” ，，，， ，，最终形成七重协力 ，，，， ，，赋能公司高质量生长。。。 。。
公司一直将产品品质视为生长重心 ，，，， ，，依托“七力”一直精研刷新 ，，，， ，，并以“产品力、配套力、效劳力”为基石 ，，，， ，，一连完善产品系统 ，，，， ，，于今年4月推出全新的优+产品系统5.0版本 ，，，， ，，以“三力十二优”价值底盘为内核 ，，，， ，，构建“七大质美生涯场景” ，，，， ，，升级打造时代精品人居 ，，，， ，，并在上海、珠海等地做了一系列的住宅产品提升。。。 。。
自建设以来 ，，，， ，，KU酷游·(中国区)官方网站股份始终践行“票鹄胄国 匠心筑家”的品牌理念 ，，，， ，，将产品力作为久远生长的焦点竞争优势。。。 。。今年以来 ，，，， ，，KU酷游·(中国区)官方网站股份获得多项产品类奖项 ，，，， ，，如位于粤港澳焦点区位的珠�；；；；；U酷游·(中国区)官方网站山庄一期荣获中国房地工业最高声誉广厦奖；；；；；；上�；；；；；U酷游·(中国区)官方网站半岛华庭入选克而瑞2023上半年“天下十大品质作品”。。。 。。据克而瑞统计 ，，，， ，，2023年上半年KU酷游·(中国区)官方网站股份天下共计交付31个项目 ，，，， ，，到访交付率97.6% ，，，， ，，交付知足度同比2022年提升26% ，，，， ，，其中武汉KU酷游·(中国区)官方网站未来城和珠�；；；；；U酷游·(中国区)官方网站悦谷两项目交付知足度达100%。。。 。。多项殊荣既是对项目品质的一定 ，，，， ，，也是对KU酷游·(中国区)官方网站产品力的认可。。。 。。
配套力上 ，，，， ，，KU酷游·(中国区)官方网站股份通过自身富厚的资源及专业能力 ，，，， ，，将商业、生涯等功效配套集中落地。。。 。。如KU酷游·(中国区)官方网站商业的KU酷游·(中国区)官方网站商都、KU酷游·(中国区)官方网站广场、KU酷游·(中国区)官方网站新天地、KU酷游·(中国区)官方网站奥特美康体中心等商业品牌 ，，，， ，，打造全龄段、一站式生涯,有用知足业主的多种需求。。。 。。效劳力上 ，，，， ，，公司多重考量业主对物业的需求 ，，，， ，，提供全方位的优+效劳 ，，，， ，，荣获中指研究院“2023中国国有物业效劳优异企业”“2023中国物业效劳百强知足度领先企业”等殊荣 ，，，， ，，广受业主好评。。。 。。
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随着改善型住房成为目今需求主导 ，，，， ，，客户对产品品质、效劳质量及生涯配套的要求一直提升 ，，，， ，，在全新的优+5.0产品系统支持下 ，，，， ，，KU酷游·(中国区)官方网站股份也将依附高标准产品迈向生长新高度。。。 。。
多年来 ，，，， ，，KU酷游·(中国区)官方网站股份坚持财务稳健原则 ，，，， ，，现金流康健稳固 ，，，， ，，严控欠债规模 ，，，， ，，一连优化融资结构 ，，，， ，，公司上半年综合融资本钱下降17个bp至5.59% ，，，， ，，向市场泛起出优异信用与稳健财务水平。。。 。。
报告期内 ，，，， ，，公司通详尽腻化营销、多样化融资与多元化投拓实现战略平衡 ，，，， ，，资金管控卓有效果。。。 。。一是紧抓销售与回款 ，，，， ，，上半年公司预收楼款为1,081.50亿元 ，，，， ，，较年头增添24% ，，，， ，，销售回款510.03亿元 ，，，， ，，同比增添67% ，，，， ，，为公司谋划性现金流提供富足包管；；；；；；二是开展股权融资 ，，，， ，，60亿向特定工具刊行股票项目申报已获上海证券生意所审核通过；；；；；；三是审慎投拓 ，，，， ，，通过果真竞拍、股权相助、旧改等方法斩获多个优质新项目 ，，，， ，，投资结构越发平衡 ，，，， ，，相助模式一直稳固。。。 。。
自2021年尾实现“三条红线”达标后 ，，，， ，，KU酷游·(中国区)官方网站股份便始终稳居绿档 ，，，， ，，并坚持稳固的有息欠债规模 ，，，， ，，阻止报告期末 ，，，， ，，公司恒久有息欠债占有息欠债总额的比例一连坚持八成以上 ，，，， ，，债务结构合理 ，，，， ，，信用类乞贷比例下降 ，，，， ，，财务结构康健稳健 ，，，， ，，为公司的高质量生长提供坚实的源动力。。。 。。
深耕房地产行业四十余载 ，，，， ，，KU酷游·(中国区)官方网站股份始终承继恒久主义的理念 ，，，， ，，恪守工匠精神 ，，，， ，，追求精工品质 ，，，， ，，交付高品质产品 ，，，， ，，赢得市场和客户的一致认可。。。 。。未来 ，，，， ，，KU酷游·(中国区)官方网站股份将继续坚守危害底线 ，，，， ，，以稳健谋划迎接市场挑战 ，，，， ，，实现可一连、高质量生长 ，，，， ，，助力公司迈上新篇章。。。 。。
